1975〜1985年築, 専有面積32.15㎡〜52.15㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+10.4%
文京区
90.9万円/㎡
前年比+2.8%
朝日千駄木マンション
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,425万円
105.0万円/㎡
2,296
3,716
5,135
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜5,135万円
88.2万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日千駄木マンション
4,380万円（103.9万円/㎡）/ 2階 / 42.15㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,380万円 | 103.9万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 106.3万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/12 | 4,480万円 | 106.3万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 6,780万円 | 100.0万円 | 9階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/14 | 5,280万円 | 100.6万円 | 7階 | 52.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 103.0万円 | 9階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 5,280万円 | 100.6万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,700万円 | 64.1万円 | 2階 | 42.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 70.7万円 | 2階 | 42.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/26 | 3,200万円 | 75.9万円 | 2階 | 42.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/26 | 2,550万円 | 60.9万円 | 4階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 41.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 89.7万円 | 8階 | 42.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/09 | 3,750万円 | 89.0万円 | 2階 | 42.15㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/05/11 | 5,950万円 | 79.2万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は96.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 朝日千駄木マンション 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/05 | モナーク千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,880万円 | 85.5万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、文京区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は文京区の平均と比較して14.3%割高です。
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